施工监理蛇鼠一窝,福州“楼歪歪 ”项目施工单位和监理公司均会被判刑...

监理公司责任：失职行为：监理公司未履行法定监督职责，对施工过程装模作样监督 ，闭眼签字
，纵容违规行为 。法律后果：监理公司责任人同样被判刑，表明法律对监理方“不作为
”或“共谋”行为的零容忍态度
。

重磅消息!福州又一烂尾楼“活”了!

福州顺华乌龙江大区烂尾楼项目在2024年6月18日通过破产资产拍卖成功“复活
” ，由厦门资产管理有限公司与蓝城联合以91亿元接盘，标志着这一停滞7年的项目进入复苏阶段。项目背景与烂尾历史开盘高光与突然烂尾顺华乌龙江大区项目始于2010年
，2014年开盘初期凭借“豪车盛宴”营销活动吸引大量关注，开盘4小时去化超8成 ，高层基本售罄 。

最高人民法院公布批复
，明确在特定条件下支持烂尾楼业主退款诉求，其价款返还请求权优先于其他债权。

社会影响与政策背景背景：自2022年某大型房企暴雷以来 ，全国数百万家庭陷入烂尾楼困境
，购房者面临“断供风险 ”与“钱房两空
”双重压力
。意义：该案例通过司法裁判明确开发商责任，倒逼房企规范经营 ，同时为政府加强预售资金监管提供法律依据
，助力房地产市场风险化解。

总结：最高法的批复通过明确房屋交付请求权和价款返还请求权的优先性，为烂尾楼问题提供了法律解决方案 。

福州一户业主装修锯断两根承重梁,这可能会导致什么后果?

如果说这个业主把承重梁给锯断了 ，那么将会给楼上所有的住户都带来安全的隐患
，这是非常危险的
。扩建使用空间户主们反映是小区里四十六号楼的一楼的户主，因为一楼是属于叠拼的复式楼 ，所以楼层比较高。

承重梁简单来说就是承受一栋房子重量的房梁，锯断承重梁可能会导致房屋的倒塌的安全隐患 。

根据《中华人民共和国刑法》第一百一十四条和第一百一十五条
，尚未造成严重后果的处三年以上十年以下有期徒刑；致人重伤、死亡或重大财产损失的，处十年以上有期徒刑 、无期徒刑或死刑
。

承重梁属于建筑物共有部分 ，业主擅自破坏可能影响整体结构安全
，侵犯相邻业主的相邻安全权。同时，《民法典》第二百七十一条规定 ，业主对共有部分享有共同管理权利
，破坏承重梁违反了该义务 。

最近一个福州的小区业主向媒体反映，在他们这栋楼内 ，居然有一个业主装修
，把整栋楼的承重梁给锯断了，而这样的做法也造得很多业主纷纷不满 ，同时
，业主也纷纷害怕，如果发生一个重大地震 ，或者是其他的危害楼会不会忽然间就塌了，这样的事情会给整栋楼的用户都带来一个非常严重的危害
。